Valeur de la maison de 100m2 Sente des Longues Queues à Taverny

Estimation théorique

Sente des Longues Queues,95150 Taverny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sente des Longues Queues,95150-Taverny indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.330€ et 4.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-2124RUE GABRIEL PERI5125392435000€3480€
2022-02-2124RUE GABRIEL PERI5125392435000€3480€
2023-06-2723CHE DES HIRES5140804301000€2150€
2023-06-2723CHE DES HIRES5140804301000€2150€
2022-04-1916RUE GABRIEL PERI4160732530000€3313€
2022-04-1916RUE GABRIEL PERI4160732530000€3313€
2021-09-2127RUE GABRIEL PERI375683481132€6415€
2021-09-2127RUE GABRIEL PERI375683481132€6415€
2022-04-2031RUE GABRIEL PERI389260254000€2854€
2022-04-2031RUE GABRIEL PERI389260254000€2854€
2022-04-2942RUE GABRIEL PERI386478460000€5349€
2022-04-2942RUE GABRIEL PERI386478460000€5349€
2023-04-1415RUE GABRIEL PERI366453362000€5485€
2023-04-1415RUE GABRIEL PERI366453362000€5485€
2022-04-2530SEN DES BAS TAMPONS4860395000€4593€
2022-04-2530SEN DES BAS TAMPONS4860395000€4593€
2023-08-0592RUE DE PARIS4146843646200€4426€
2023-08-0592RUE DE PARIS4146843646200€4426€
2020-10-2223RUE GABRIEL PERI391351556618€6117€
2020-10-2223RUE GABRIEL PERI391351556618€6117€
2022-10-0321RUE DE LA TUYOLLE230324381640€12721€
2022-10-0321RUE DE LA TUYOLLE230324381640€12721€
2023-03-2443RUE GABRIEL PERI51045001050000€10096€
2023-03-2443RUE GABRIEL PERI51045001050000€10096€
2023-10-0358RUE GABRIEL PERI361206312000€5115€
2023-10-0358RUE GABRIEL PERI361206312000€5115€
2022-03-0142RUE DE L ECCE HOMO4100724502000€5020€
2022-03-0142RUE DE L ECCE HOMO4100724502000€5020€
2022-11-1811RUE DE LA TUYOLLE222113194000€8818€
2022-11-1811RUE DE LA TUYOLLE222113194000€8818€
2022-10-18122RUE DE PARIS6152777851000€5599€
2022-10-18122RUE DE PARIS6152777851000€5599€
2023-12-0694RUE DE PARIS2395138315900€3325€
2023-12-0694RUE DE PARIS2395138315900€3325€
2020-06-12109RUE DE PARIS37057288000€4114€
2020-06-12109RUE DE PARIS37057288000€4114€
2022-03-1616RUE DES CERISIERS4107420525000€4907€
2022-03-1616RUE DES CERISIERS4107420525000€4907€
2023-07-0480RUE DE PARIS680474390000€4875€
2023-07-0480RUE DE PARIS680474390000€4875€
2020-08-17113RUE DE PARIS457190355000€6228€
2020-08-17113RUE DE PARIS457190355000€6228€
2024-05-03128RUE DE PARIS357285195000€3421€
2024-05-03128RUE DE PARIS357285195000€3421€
2023-10-27125RUE DE PARIS4120180350000€2917€
2023-10-27125RUE DE PARIS4120180350000€2917€
2022-01-1872RUE GABRIEL PERI4901328460000€5111€
2022-01-1872RUE GABRIEL PERI4901328460000€5111€
2023-07-05132RUE DE PARIS9211841670000€3175€
2023-07-05132RUE DE PARIS9211841670000€3175€
2024-06-28129RUE DE PARIS34676246400€5357€
2024-06-28129RUE DE PARIS34676246400€5357€
2021-08-2736RUE DE L ECCE HOMO360296345000€5750€
2021-08-2736RUE DE L ECCE HOMO360296345000€5750€
2022-07-0782RUE DE PARIS45159245000€4804€
2022-07-0782RUE DE PARIS45159245000€4804€
2021-07-27111RUE DE PARIS45889233500€4026€
2021-07-27111RUE DE PARIS45889233500€4026€
2020-05-28134RUE DE PARIS5142430385000€2711€
2020-05-28134RUE DE PARIS5142430385000€2711€
2020-12-11117RUE DE PARIS6150554550000€3667€
2020-12-11117RUE DE PARIS6150554550000€3667€
2023-09-06111RUE DE PARIS36555270000€4154€
2023-09-06111RUE DE PARIS36555270000€4154€
2021-09-1710RUE DU MARTRAIS5136480445000€3272€
2021-09-1710RUE DU MARTRAIS5136480445000€3272€
2023-02-06111RUE DE PARIS688214306839€3487€
2023-02-06111RUE DE PARIS688214306839€3487€
2020-11-2418RUE DES SAUSSAIES370514361400€5163€
2020-11-2418RUE DES SAUSSAIES370514361400€5163€
2023-10-316RUE DES SAUSSAIES264556203100€3173€
2023-10-316RUE DES SAUSSAIES264556203100€3173€
2020-08-2012RLE DE LA MASURE6118118306300€2596€
2020-08-2012RLE DE LA MASURE6118118306300€2596€
2024-06-2812RLE DE LA MASURE6118118329900€2796€
2024-06-2812RLE DE LA MASURE6118118329900€2796€
2021-08-049RLE DE LA MASURE4126448623700€4950€
2021-08-049RLE DE LA MASURE4126448623700€4950€
2022-05-1814RLE DE LA MASURE463137199000€3159€
2022-05-1814RLE DE LA MASURE463137199000€3159€
2022-07-2716RUE DU MARTRAIS470481475000€6786€
2022-07-2716RUE DU MARTRAIS470481475000€6786€
2022-07-28153RUE DE PARIS4146381534900€3664€
2022-07-28153RUE DE PARIS4146381534900€3664€
2022-04-2512RUE DE VAUCELLES6205337657500€3207€
2022-04-2512RUE DE VAUCELLES6205337657500€3207€
2021-06-2315RLE DE LA MASURE3500358800€7176€
2021-06-2315RLE DE LA MASURE3500358800€7176€
2022-06-1415RLE DE LA MASURE31000364000€3640€
2022-06-1415RLE DE LA MASURE31000364000€3640€
2021-10-26166RUE DE PARIS511685319000€2750€
2021-10-26166RUE DE PARIS511685319000€2750€
2023-02-14108RUE DU MARECHAL FOCH113606251100000€3056€
2023-02-14108RUE DU MARECHAL FOCH113606251100000€3056€
2022-12-0914RUE DE VAUCELLES31200355000€2958€
2022-12-0914RUE DE VAUCELLES31200355000€2958€
2020-12-2914RUE DE VAUCELLES3120641547160€4560€
2020-12-2914RUE DE VAUCELLES3120641547160€4560€
2022-05-2514RUE DE VAUCELLES3120641665000€5542€
2022-05-2514RUE DE VAUCELLES3120641665000€5542€
2021-07-0512CHE DES AUMUSES4120423464000€3867€
2021-07-0512CHE DES AUMUSES4120423464000€3867€
2023-06-1219RLE DE LA MASURE483254190000€2289€
2023-06-1219RLE DE LA MASURE483254190000€2289€
2021-12-2250RUE DES AULNAYS6169732644231€3812€
2021-12-2250RUE DES AULNAYS6169732644231€3812€
2021-08-3159RUE DE PARIS5110162440000€4000€
2021-08-3159RUE DE PARIS5110162440000€4000€
2023-01-3182RUE DU MARECHAL FOCH378399365000€4679€
2023-01-3182RUE DU MARECHAL FOCH378399365000€4679€
2023-07-0624RUE DE VAUCELLES480188245000€3063€
2023-07-0624RUE DE VAUCELLES480188245000€3063€
2022-07-048CHE DES CLAIES5125300640000€5120€
2022-07-048CHE DES CLAIES5125300640000€5120€
2024-04-2622RUE DE LA MAREE6117347226512€1936€
2024-04-2622RUE DE LA MAREE6117347226512€1936€
2020-06-1022RUE DE LA MAREE61170456000€3897€
2020-06-1022RUE DE LA MAREE61170456000€3897€
2024-01-2978RUE DU MARECHAL FOCH472124250000€3472€
2024-01-2978RUE DU MARECHAL FOCH472124250000€3472€
2021-07-0276RUE DU MARECHAL FOCH34082206000€5150€
2021-07-0276RUE DU MARECHAL FOCH34082206000€5150€
2020-07-2330RUE DE VAUCELLES36076180000€3000€
2020-07-2330RUE DE VAUCELLES36076180000€3000€
2022-06-1014CHE DES CLAIES4981000635000€6480€
2022-06-1014CHE DES CLAIES4981000635000€6480€
2021-10-1277RUE DU MARECHAL FOCH7152353645050€4244€
2021-10-1277RUE DU MARECHAL FOCH7152353645050€4244€
2022-06-1512CHE DES CLAIES6160606759000€4744€
2022-06-1512CHE DES CLAIES6160606759000€4744€
2022-01-0765RUE DU MARECHAL FOCH6120228519690€4331€
2022-01-0765RUE DU MARECHAL FOCH6120228519690€4331€
2021-12-1042RUE DES AULNAYS4120250775000€6458€
2021-12-1042RUE DES AULNAYS4120250775000€6458€
2022-08-0213PL CHARLES DE GAULLE374105176000€2378€
2022-08-0213PL CHARLES DE GAULLE374105176000€2378€
2020-10-1429RUE DES AULNAYS476381409300€5386€
2020-10-1429RUE DES AULNAYS476381409300€5386€
2023-01-2754RUE DU MARECHAL FOCH566358322800€4891€
2023-01-2754RUE DU MARECHAL FOCH566358322800€4891€
2020-12-14181RUE DE PARIS348447215000€4479€
2020-12-14181RUE DE PARIS348447215000€4479€
2021-04-14181RUE DE PARIS41270142500€1122€
2021-04-14181RUE DE PARIS41270142500€1122€
2024-02-0739RUE JEAN JAURES5970500000€5155€
2024-02-0739RUE JEAN JAURES5970500000€5155€
2020-05-268RUE DU COLONEL CONRAD4690239000€3464€
2020-05-268RUE DU COLONEL CONRAD4690239000€3464€
2023-06-268RUE DU COLONEL CONRAD4690280000€4058€
2023-06-268RUE DU COLONEL CONRAD4690280000€4058€
2022-12-1448RUE DU MARECHAL FOCH4127387637000€5016€
2022-12-1448RUE DU MARECHAL FOCH4127387637000€5016€
2022-03-23111RUE DU MARECHAL FOCH499465526700€5320€
2022-03-23111RUE DU MARECHAL FOCH499465526700€5320€
2023-09-1237RUE JEAN JAURES596153325000€3385€
2023-09-1237RUE JEAN JAURES596153325000€3385€
2023-12-1334RUE DES AULNAYS4108417320000€2963€
2023-12-1334RUE DES AULNAYS4108417320000€2963€
2021-08-2733RUE JEAN JAURES33544240000€6857€
2021-08-2733RUE JEAN JAURES33544240000€6857€
2021-06-0244RUE DU MARECHAL FOCH485539530000€6235€
2021-06-0244RUE DU MARECHAL FOCH485539530000€6235€
2021-07-079RUE DES PICOTTES340192156500€3913€
2021-07-079RUE DES PICOTTES340192156500€3913€
2021-08-05113RUE DU MARECHAL FOCH6117646699000€5974€
2021-08-05113RUE DU MARECHAL FOCH6117646699000€5974€
2024-06-1720RUE DES AULNAYS360462225000€3750€
2024-06-1720RUE DES AULNAYS360462225000€3750€
2021-11-093RUE DU CHAMP NOTRE DAME490151380000€4222€
2021-11-093RUE DU CHAMP NOTRE DAME490151380000€4222€
2022-07-0513RUE DU TROU SAMSON4108430433170€4011€
2022-07-0513RUE DU TROU SAMSON4108430433170€4011€
2022-10-0415RUE DU TROU SAMSON364421381380€5959€
2022-10-0415RUE DU TROU SAMSON364421381380€5959€
2023-06-1436RUE DE LA MAREE5131446583000€4450€
2023-06-1436RUE DE LA MAREE5131446583000€4450€
2024-02-2942RUE DE VAUCELLES4126377390000€3095€
2024-02-2942RUE DE VAUCELLES4126377390000€3095€
2023-10-2038RUE DE LA MAREE6216884578000€2676€
2023-10-2038RUE DE LA MAREE6216884578000€2676€
2021-03-049RUE DU CHAMP NOTRE DAME5100180310000€3100€
2021-03-049RUE DU CHAMP NOTRE DAME5100180310000€3100€
2022-11-2112RUE DES AULNAYS332111159000€4969€
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2020-08-255RUE JEAN JAURES7141195402450€2854€
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2021-07-28108RUE LADY ASHBURTON342182360000€8571€
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2023-01-198RUE DES AULNAYS5106422463400€4372€
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2024-02-2990RUE LADY ASHBURTON460342502250€8371€
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2023-06-23148RUE DU MARECHAL FOCH6151235600940€3980€
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2020-09-026RUE DES AULNAYS370192309000€4414€
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2021-09-3024RUE DU MARECHAL FOCH5129345429000€3326€
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2021-06-08114RUE LADY ASHBURTON5130467370000€2846€
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2022-03-0240RUE EUGENE VALLERAND474841555000€7500€
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2021-03-1086RUE LADY ASHBURTON664429395000€6172€
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2022-03-2115RUE DE PARIS6106210393750€3715€
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2023-08-11152RUE DU MARECHAL FOCH495137420000€4421€
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2022-07-1282RUE LADY ASHBURTON593300434000€4667€
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2022-10-2811RUE JEAN XXIII4110512760000€6909€
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2021-01-2276RUE LADY ASHBURTON350258340000€6800€
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2023-07-283RUE BASSANO5173377529000€3058€
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2022-04-0628RUE DE L EGLISE48566265000€3118€
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2021-01-2514RUE DE L EGLISE4859798000€1153€
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2023-06-2039RUE DE VAUCELLES590286420000€4667€
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2021-03-2430RUE EUGENE VALLERAND4116466471000€4060€
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2021-01-2258RUE DE L EGLISE3114918290000€2544€
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2023-08-316RUE BASSANO5128628575000€4492€
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2020-10-2862RUE DE L EGLISE4680325000€4779€
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2021-07-0568RUE LADY ASHBURTON485502419000€4929€
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2023-12-123RUE DE PARIS47290256000€3556€
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2022-07-1815RUE DE L EGLISE68989300000€3371€
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2022-07-1322SEN STE DES LIBOUX4100459413000€4130€
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2022-06-015RUE BASSANO51900572000€3011€
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2023-12-148RUE ROUEN DES MALLETS61410350200€2484€
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2022-10-1110SEN STE DES LIBOUX698321266595€2720€
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2024-01-0520SEN STE DES LIBOUX236411200000€5556€
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2022-12-1927RUE DE L EGLISE353533410000€7736€
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2020-10-227RUE DE L EGLISE612021318000€2650€
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2021-12-0356RUE LADY ASHBURTON470439275000€3929€
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2022-08-038SEN STE DES LIBOUX5111412474000€4270€
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2021-06-0315RUE ROUEN DES MALLETS71501193940000€6267€
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2023-09-0455RUE DE L EGLISE485190205000€2412€
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2020-12-236SEN STE DES LIBOUX456370336000€6000€
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2021-06-0853RUE DE L EGLISE4150342600000€4000€
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2023-09-057RUE BASSANO7109381425000€3899€
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2020-08-2725RUE DES PICOTTES478281396000€5077€
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2022-03-255RUE ANCELOT370208325000€4643€
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2020-11-138RUE BENJAMIN GODART61981632970000€4899€
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2021-06-2127RUE EUGENE VALLERAND5104362439500€4226€
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2022-04-0411RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX6160500625000€3906€
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2021-06-22109CHE DES CLAIES5101271602800€5968€
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2022-09-1944RUE LADY ASHBURTON478505339000€4346€
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2021-04-2851RUE DE VAUCELLES7127663680000€5354€
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2022-09-0949RUE DES MALLETS464325441000€6891€
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2024-01-1985RUE DE LA MAREE36026782800€1380€
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2022-07-26142RUE DU GENERAL LECLERC370144340000€4857€
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2021-01-1847RUE DES MALLETS6100527450000€4500€
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2022-07-26140RUE DU GENERAL LECLERC352134330000€6346€
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2021-10-19239RUE DE PARIS36041294000€4900€
2021-10-19239RUE DE PARIS36041294000€4900€
2020-07-1724RUE DES PICOTTES3600260000€4333€
2020-07-1724RUE DES PICOTTES3600260000€4333€
2021-12-0817RUE DES PLUMES ROUX118117190000€10556€
2021-12-0817RUE DES PLUMES ROUX118117190000€10556€
2024-03-0417CHE DU MOULIN P MAILLARD5107710375000€3505€
2024-03-0417CHE DU MOULIN P MAILLARD5107710375000€3505€
2022-07-1894RUE DE LA MAREE6160942642100€4013€
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